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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 150.000 € (cod.655dea98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Rigola nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.095 €/m²) e per bivani (da 1.965 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Luigi Rigola) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Verbania Lago Maggiore, direttamente nel cuore della città, comodo a tutti i servizi, a un minuto a piedi dal bellissimo lungolago, soleggiato bilocale di 60 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita su terrazzino, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un box auto al piano interrato. Attualmente adibito ad ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso prima dell'atto notarile
