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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.480.000 € (cod.655934a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.090 €/m²) e per ville (da 2.150 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore più autentico di Verbania Intra, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, si propone in vendita una raffinata villa d’epoca della metà dell’Ottocento, espressione di eleganza storica e fascino senza tempo. La residenza, oggetto di un’attenta ristrutturazione, è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari e conserva preziosi elementi architettonici originali, tra cui la monumentale scalinata in marmo di Candoglia, autentico fulcro scenografico dell’ingresso principale
