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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 223.650 € (cod.6556d5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 223.650 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
223.650 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
Nel cuore di Verbania Intra, affacciati sulla via pedonale e a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, nascono raffinati appartamenti inseriti in una palazzina storica. L'edificio, sarà oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione volto a preservarne l'eleganza architettonica originale, integrandola con soluzioni impiantistiche moderne e finiture di alto livello. L'Appartamento n. 3, un elegante bilocale di 71 mq commerciali, è situato al primo piano e si caratterizza per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: ampio atrio d'ingresso, cucina e zona pranzo separate dal soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. L'immobile sarà completamente ristrutturato, sia nelle parti interne che esterne, con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. Le finiture, personalizzabili, permetteranno di creare ambienti esclusivi e su misura. Il comfort abitativo sarà garantito da riscaldamento a pavimento centralizzato e impianto di climatizzazione con split, assicurando benessere in ogni stagione. L'edificio raggiungerà la e sarà dotato di ascensore con arrivo diretto al piano, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza e praticità. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali secondo la normativa vigente. Una proposta unica per vivere o investire nel cuore di Intra, dove il prestigio del contesto storico incontra il comfort del moderno e la suggestiva bellezza del Lago Maggiore
