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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 311.660 € (cod.6554bdb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 311.660 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
311.660 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione edificio storico con climatizzazione
Nel centro di Verbania, nella prestigiosa località di Intra, affacciata sulla via pedonale più frequentata e a breve distanza dal Lago Maggiore, sorgono raffinati appartamenti in vendita, inseriti in una palazzina storica dal fascino senza tempo. L'edificio, situato in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla, sarà oggetto di un attento intervento di ristrutturazione finalizzato a valorizzare l'eleganza architettonica originaria, integrandola con soluzioni moderne e finiture di pregio. L'Appartamento N.7, un trilocale di 86 mq commerciali, si trova al secondo piano. Dall'atrio d'ingresso si accede alla zona cucina/pranzo e a un grazioso salotto separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, un bagno di servizio e un ripostiglio con attacco per la lavatrice. L'immobile sarà interessato da una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, realizzata con materiali di alta qualità e grande cura dei dettagli. Le finiture personalizzabili consentiranno di creare ambienti raffinati e su misura. Il comfort abitativo sarà garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato e da aria condizionata con split, per assicurare benessere in ogni stagione. L'edificio raggiungerà la e sarà dotato di ascensore con arrivo diretto al piano, offrendo così un perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza e praticità. Sarà inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Intra, coniugando il fascino del contesto storico con il comfort del moderno e la suggestiva bellezza del Lago Maggiore
