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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 310.000 € (cod.6552de48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.385 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
In elegante complesso condominiale edificato nel 2009, situato in zona residenziale tranquilla e strategicamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per le finiture moderne, la razionale distribuzione degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto a una terrazza coperta e abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in uno spazio riservato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con uscita su balcone, ripostiglio di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio completo di box doccia e lavanderia. La proprietà è dotata di impianto domotico, riscaldamento a pavimento con gestione per zone e presenta un'elevata classe energetica, garantendo comfort e contenimento dei consumi. Completano la soluzione: Garage al piano seminterrato e area condominiale dedicata al parcheggio biciclette. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e dal taglio comodo, inserito in un contesto elegante e ben curato. Maggiori informazioni presso l'agenzia Cobianchi50 Immobiliare. Prenota la tua visita 0323209668 CLASSE ENERGETICA: B
