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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 145.000 € (cod.654e0481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.065 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
A Verbania Intra, in zona tranquilla ma allo stesso tempo molto vicina ai principali servizi, in condominio ben mantenuto anni 70 si propone bilocale composto da: ampio ingresso, camera matrimoniale, salone/soggiorno con balcone verso est, cucina abitabile completa con balcone verso ovest, bagno completo con finestra. Secondo piano senza ascensore, semi-arredato, doppia esposizione con aperture su due lati del condominio, molto areato ed esposto al sole dal mattino alla sera. Completa la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto interno condominiale. Spese condominiali circa 100 euro al mese Nel condominio sono stati fatti, cappotto, tetto, imbiancatura scale e sostituito caldaia
