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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 700.000 € (cod.65466bb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
VIVERE IL LAGO, OGNI GIORNO – VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO A PALLANZA A soli 100 metri dalle rive del lago, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Pallanza, sorge questa villa indipendente di grande eleganza, un luogo dove comfort, luce e privacy si incontrano in un’armonia perfetta. Varcando il portico d’ingresso, si viene accolti da ambienti ampi e raffinati, pensati per vivere la casa con piacere e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è il cuore pulsante della zona giorno, ideale per condividere momenti autentici. Il grande salone, elegante e accogliente, invita al relax e alle serate in compagnia, mentre le scale dalle finiture ricercate accompagnano con stile al piano superiore. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto intime e luminose, pensate come rifugi di tranquillità, oltre a un bagno con vasca idromassaggio e a spazi di servizio funzionali. Nel piano seminterrato, ambienti caldi e versatili ospitano una zona conviviale con lavanderia cucinotto e taverna, perfetta per cene, feste e momenti da ricordare, in ogni stagione. All’esterno, la villa è abbracciata da un ampio giardino piantumato e alberato, un’oasi privata dove il tempo sembra rallentare. Gli ampi spazi esterni permettono di accogliere comodamente fino a 7/8 auto, garantendo praticità senza rinunciare all’estetica. La casa è inondata di luce, soleggiata per tutto il giorno, dotata di aria condizionata, riscaldamento a condensazione, doppi vetri e finiture di alto livello, per un comfort moderno inserito in un contesto esclusivo. Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita, dove il lago è a pochi passi e ogni giorno profuma di bellezza, eleganza e serenit
