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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 349.600 € (cod.6542bad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 349.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
349.600 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3394 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.558 €/m² e
3.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Verbania, nella rinomata zona pedonale di Intra, a pochi passi dal Lago Maggiore e dai principali servizi, proponiamo in vendita raffinati appartamenti all'interno di una storica palazzina. L'edificio, centrale ma tranquillo, sarà sottoposto a un intervento di ristrutturazione completo, pensato per valorizzare il fascino architettonico originale, integrando soluzioni moderne e finiture di pregio. Il trilocale N.6, di 103 mq commerciali, si trova al secondo piano. L'ingresso, concepito come una vera e propria bussola, conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre un ampio disimpegno accoglie l'attacco per la lavatrice e offre spazio per un armadio/ripostiglio. Salendo pochi gradini, si raggiunge la seconda camera e il secondo bagno finestrato. La ristrutturazione, sia interna che esterna, sarà realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli. Le finiture saranno completamente personalizzabili, consentendo di creare ambienti eleganti e su misura. Il comfort abitativo sarà garantito da riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata con split, per assicurare benessere in ogni stagione. L'edificio raggiungerà la e sarà dotato di ascensore con accesso diretto al piano, combinando eleganza, funzionalità ed efficienza energetica. Sarà inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Un'occasione rara per vivere o investire a Intra, coniugando il fascino storico dell'edificio con il comfort moderno e la bellezza del Lago Maggiore
