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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 110.000 € (cod.6542b878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA S.A.S. DI BRICHETTO M. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VERBANIA_TROBASO, a pochi minuti dal centro citta di Verbania , in posizione comoda a tutti servizi(asilo, scuole, supermercati) in piccola e modesta palazzina, appartamento TRILOCALE al pano 2° (no ascensore) composto da ingresso, cucina sem abitabile, sala, 2 camerte da letto, balcone, cantina nel seminterrato e n.1 p auto privato. Riscaldamento autonomo. Disponibile subito
