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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.6541cfa3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vittore nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.491 €/m² e 2.720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via San Vittore) è pari a 2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
B5 (LUNGOLAGO DI INTRA)
Indirizzo:
Via San Vittore, Intra
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST

DESCRIZIONE

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