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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 149.000 € (cod.653f5c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Repubblica nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.040 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Repubblica) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Da Privato. VENDO DA PRIVATO EURO 149.000 TRATTABILI APPARTAMENTO TRILOCALE A VERBANIA INIZIO VIA REPUBBLICA VICINO SCUOLE MEDIE DI MQ 83 N ZONA TRANQUILLA MA VICINA A TUTTI I SERVIZI PRIMARI COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CORRIDOIO,SALONE CON CUCINA A VISTA CON DOPPIO ACCESSO SUL LUNGO BALCONE DI MQ 8, LOCALE LAVANDERIA CON ACCESSO DALLA CUCINA, CORRIDOIO,AMPIA CAMERA MATRIMONIALE,SPAZIOSA CAMERETTA,BAGNO CON ANTIBAGNO CON VASCA/DOCCIA. IN FONDO AL CORRIDOIO C'E' UN COMODO RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN BOX AUTO E UNA CANTINA COMUNICANTE DI MQ 12. SONO INOLTRE DISPONIBILI POSTI AUTO INTERNI AL PARCO CONDOMINIALE. SPESE CONDOMINIALI EURO 60. NO VENDITA CON MUTUO. PAOLA
