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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Cavandone a 150.000 € (cod.653e8f48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Cavandone, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Cavandone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Cavandone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
VERBANIA CAVANDONE: Nel borgo tipico di Cavandone ed a poca distanza dai parcheggi pubblici, CASETTA indipendente in sasso a vista, perfettamente restaurata sìa all'interno che all'esterno, disposta su due livelli e composta da ingresso su cucina\tinello, salotto con camino, scala interna in sasso mantenuta dell'epoca del fabbricato, due camere da letto, bagno e balcone.- Il parcheggio pubblico è a pochi passi dall'abitazione
