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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 115.000 € (cod.653af311)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2446 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.300 €/m² e 2.532 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.035 €/m²) e per monolocali (da 2.340 €/m² a 3.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Italia) è pari a 2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
2446 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
D2 (ZOVERALLO - BIGANZOLO)
Indirizzo:
Corso Italia, Intra
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

In prima collina, a pochi minuti da Intra, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano terra rialzato di un contesto signorile, a breve distanza da un comodo parcheggio pubblico. L’appartamento dispone di un piacevole giardinetto privato di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista completamente attrezzata e dotata di portafinestra con accesso diretto all’area esterna. Alla destra dell’entrata, un’armadiatura studiata su misura consente di separare con eleganza la zona notte, facilmente arredabile con un letto alla francese. Il bagno, finestrato, è moderno e rifinito con doccia e termoarredo. La proprietà si distingue per carattere, indipendenza e comodità, rappresentando una soluzione ideale per single o coppie, sia come residenza principale sia come investimento da mettere a reddito. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare tel 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

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