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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 375.000 € (cod.652f688a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Scavini nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.375 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Fratelli Scavini) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
In posizione centralissima a Verbania Intra, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 92 mq disposto su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e comodità senza rinunciare alla vista panoramica. Al primo livello troviamo un’ampia zona living con cucina a penisola di alta qualità, completamente nuova, un bagno ristrutturato e un meraviglioso terrazzo da cui godere della vista panoramica. Al piano superiore si sviluppano due camere da letto, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia. La camera matrimoniale dispone di un balcone con vista panoramica, e tutti gli ambienti sono climatizzati. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento al primo livello e a radiatori al secondo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato coperto al piano semi-interrato, garantendo sicurezza e praticità. Un appartamento unico, ristrutturato, luminoso, con posizione centralissima e panorami spettacolari: l’occasione perfetta per vivere Verbania Intra al massimo
