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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 240.000 € (cod.652f17c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.060 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Verbania località Intra, proponiamo un bilocale in contesto condominiale posto al sesto ed ultimo piano con vista lago composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio e con arredamento di design ed ottimi elettrodomestici. Ottima posizione, vicino ai servizi di trasporto pubblico, adatto a coloro che desiderano vivere in centro, consigliato alle persone che non possono o non vogliono usare l’auto, ottimo per investimento, poco distante dallo splendido lungolago di Intra, in punto strategico per assaporare una gita in battello e visitare le isole Borromee, Baveno, Stresa e comuni limitrofi. La nostra agenzia è a disposizione per fornire altre informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. L'appartamento verrà venduto completamente arredato. Al momento l'immobile è a stato messo a reddito rogito entro giugno 2026. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento
