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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania a 179.000 € (cod.652c4889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lussemburgo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
Amici di Immobiliare 0324, oggi per l’occasione potremmo chiamarci 0323 perché la proposta che vi presentiamo si trova a Verbania. Siamo in via Lussemburgo 18, posizione strategica a pochi passi dal Lago Maggiore, in una via senza uscita, quindi poco trafficata e particolarmente tranquilla. L’immobile è composto da sole due unità abitative e l’immobile in vendita è l’appartamento al piano terra rialzato. Parliamo di oltre 107 mq ben distribuiti e pronti all’uso, con due camere da letto, di cui una con pavimento in legno ed una stanza più piccola ideale come cameretta, studio o spazio multifunzionale, un bagno ed un ampio living con camino collegato. La cucina è separata e già arredata pronta per darvi il buon appetito. Scendendo di pochi passi troviamo una cantina di circa 13 mq, molto pulita e versatile, perfetta come lavanderia, piccola sala hobby o ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. Appartamento libero da subito per eventuali visite ma rogitabile dal 1 Giugno 2026. Posizione e prezzo rendono questa proposta particolarmente interessante. Richiesta 179 mila euro.. Info al 3351803184
