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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Monterosso a 520.000 € (cod.6526f032)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Monterosso, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via al Monterosso nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Monterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterosso pressi Via al Monterosso) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Monterosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto
Sulle primissime alture di Verbania, a pochi minuti dal centro, con impareggiabile vista sul lago e sulla citta, ampia porzione di casa bifamiliare. Caratterizzata da due grandi terrazzi panoramici, gode di ottima esposizione solare che la rende particolarmente luminosa. Completano la proprieta due posti auto e un generoso giardino. Classe energetica: GPIANO SEMINTERRATO: portico, giardino;PIANO TERRA: soggiorno con camino, terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno, dispensa, ripostiglio, giardinetto;PRIMO PIANO: tre camere, studio, due bagni, terrazzo;SECONDO PIANO: ampio sottotetto non abitabile
