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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.6526f023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Simonelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel centro di Intra, a pochi passi da tutti i servizi e le comodita della citta, spazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina risalente alla fine del 1800 composta da sole tre unita abitative. Con ben 4 camere da letto, questo immobile offre ampi spazi e una disposizione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi. Parzialmente da ristrutturare, rappresenta unottima opportunita per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessita. Classe energetica: FSECONDO PIANO: ingresso e corridoio, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno, disimpegno, lungo balcone;TERZO PIANO: tre sottotetti accessibili non abitabili
