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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 600.000 € (cod.65264bab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Casa indipendente in centro ad Intra, a due passi dal centro storico, proprietà comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, ideale per chi vuole vivere in centro ma con tutte le comodità. La casa è stata completamente ristrutturata di recente, prestando attenzione agli interventi energetici, così da renderla una proprietà a passo con i tempi, troviamo cappotto termico, serramenti con taglio termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6.2 kw con impianto di accumulo a batterie da 15 kw, impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione + puffer. Wall Box per ricarica auto elettriche. Si dispone su due livelli per un totale di 180 mq. E 100 mq. di area esterna con posti auto e area relax. E' composta da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, tre camere ed un bagno al primo piano. Un'immobile creato per soddisfare le esigenze di una famiglia e magari di un professionista che lavora da casa, permettendo di riadattare gli spazi secondo le necessità. Contattaci per prenotare la tua visita. RIF.BV_101
