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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 158.000 € (cod.6520e886)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.343 €/m² e 2.586 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a 2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3160 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
B5 (LUNGOLAGO DI INTRA)
Indirizzo:
Intra
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza

Proponiamo in esclusiva, un appartamento in vendita , indipendente situato nel cuore del centro storico di Intra, un'area affascinante e ben servita, tra la pittoresca chiesa di Santa Marta e il parco pubblico Besozzi. Questa soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista ad angolo, che crea un ambiente accogliente e moderno. La zona notte è costituita da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il massimo del comfort. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si inserisce in un contesto storico ricco di charme, a pochi passi da tutti i servizi necessari e dalle attrazioni locali. Una soluzione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità nel cuore di Intra, con la possibilità di godere della vivacità del centro storico. L'immobile è ristrutturato moderno e accogliente! Basse spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Tel.0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok

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