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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania a 848.000 € (cod.651e8820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania, la richiesta di 848.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via al Collegio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
848.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
A Verbania, a poca distanza dal lago, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2022 nasce per chi cerca tranquillità, privacy e comfort moderni in una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore. La casa si sviluppa su circa 305 mq e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il grande soggiorno, la cucina abitabile e gran parte delle camere si affacciano su spaziosi terrazzi che regalano luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e benessere quotidiano: pavimenti in rovere massello, riscaldamento suddiviso in tre zone, aria condizionata canalizzata gestibile da remoto e una nuova caldaia ibrida installata nel 2025. Al piano seminterrato trovano spazio l’autorimessa doppia, le cantine, la lavanderia e ulteriori locali di servizio, mentre il giardino privato rende l’atmosfera ancora più riservata e vivibile. A completare la proprietà, un ulteriore livello con potenziale ampliamento che offre interessanti possibilità di valorizzazione futura. Una casa elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi importanti, tecnologia e qualità a pochi minuti dal lago e dai principali servizi. Se stai cercando un’abitazione che unisca comfort, possibilità di sviluppo e lifestyle del Lago Maggiore, contattaci per organizzare un visita
