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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 245.000 € (cod.651d410f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA DI MERZARI FABRIZIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con caminetto
Verbania, ad 1,6 km dal centro di Intra proponiamo un immobile indipendente da terra a tetto e completamente arredato, con corte esclusiva al piano terra ed è composto da ampio ingresso con caminetto a parete a vetro temperato, cucina completamente arredata con elettrodomestici e piccolo ripostiglio, la scala in legno ci accompagna a visitare il primo piano dove è presente il salotto con uscita in terrazza e giardino pensile, camera matrimoniale, balcone e bagno. Completa la proprietà il locale caldaia dove sono presenti scaffali per ricovero attrezzi o altro. I serramenti sono stati realizzati in legno con doppi vetri, caldaia nuova a condensazione, il proprietario ha curato prima di proporlo in vendita, ogni minimo dettaglio per dare il massimo conforto ai futuri acquirenti, posizione in totale privacy e parcheggi nelle vicinanze. Cenni storici: Nel 1926 la strada tra Intra e Premeno era una ferrovia che collegava il lago con la collina ed accoglieva molti turisti, fu successivamente chiusa nel 1959/60. Immobilcasa di Antonella Martino iscritta alla F. IA. I. P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali offre un ‘esperienza ultra-ventennale nella compravendita e locazione di immobili assicurando serietà, precisione, ma soprattutto cercando di soddisfare tutte le necessità dei propri clienti con la massima discrezione e professionalità. Stringe collaborazioni con altri professionisti italiani e stranieri. Riceve su appuntamento
