Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Verbania in zona Intra a 300.000 € (cod.6517d823)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Maurizio Muller nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da R6 IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per uffici (da 1.140 €/m² a 2.265 €/m²) e per locali commerciali (da 885 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Intra, dove sorge l'ufficio (pressi Via Maurizio Muller), essa è pari a circa
1.700 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (-10,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Verbania in zona Intra
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R6 IMMOBILIARE
Corso Lorenzo Cobianchi, 37, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
VERBANIA, zona via Muller (Intra alta) capannone artigianale di circa 370 mq di superficie utile, con altezza di mt 8,70 c. a, e soppalco; e uffici annessi: l'immobile è composto al piano terra da locale laboratorio di circa 200 mq soppalco in ferro […]
