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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.6517a139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
In zona comoda e ben servita, a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore, proponiamo luminoso trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L’alloggio offre spazi moderni e funzionali, ideali per una famiglia; la zona giorno e la zona notte già ben distinte, sono divisibili anche con delle porte scorrevoli di design, molto utili anche per evitare la dispersione di calore. La proprietà si compone di una comoda zona living, organizzata con soggiorno e zona pranzo e cucina a vista; da qui si può accedere al balcone che percorre il perimetro dell’immobile e che conduce al terrazzo ideale per i momenti di relax e di convivialità. La zona notte è organizzata con due camere da letto, anch’esse con accesso al balcone ed un ripostiglio finestrato adibibile a studio o cameretta. Due i bagni: quello patronale, è finestrato, con cabina doccia con bagno turco integrato e pratica armadiatura per la lavanderia; mentre l’altro, di servizio, è cieco e con sistema di aspirazione Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole; gli infissi sono in PVC con doppio vetro, e le tapparelle elettriche; in fase di ristrutturazione è stato realizzato un cappotto interno; nulla è stato lasciato al caso, la proprietà è domotizzata, dotata di impianto di aria condizionata, porte con cerniere a scomparsa e pavimenti in legno. Completano la proprietà un comodo ripostiglio sul balcone e una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un ampio spazio esterno vivibile…il tutto in una zona dove ci si può dimenticare l’automobile. Le informazioni sono indicative e non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali. Vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza per maggiori informazioni. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione
