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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 78.000 € (cod.6513ced0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fabri Casa Immobiliare snc) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Monolocale in vendita a Trobaso dotato di balcone e posto auto. Da un cancello su strada si accede al giardino comune. All'esterno una zona pavimentata di proprietà esclusiva che viene utilizzata anche come posto auto esterno. L'appartamento in vendita è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da 5 unità immobiliari. Composto da ingresso su zona giorno con cucina componibile a vista e con zona notte separata da libreria/divisorio. Bagno ampio e finestrato. Infissi in alluminio e doppio vetro. Ingresso su sala con angolo cottura, bagno e zona notte con letto in nicchia compongono l'appartamento. Riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con split freddo/caldo. Esposizione a sud-ovest. Completa la proprietà un ampio ripostiglio al piano 1. Le condizioni sono buone ed abitabile da subito. Gli impianti sono a norma e non necessita di particolari ristrutturazioni. L'appartamento si vende completamente arredato. Non ci sono spese condominiali, No ascensore. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci
