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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania a 550.000 € (cod.6513ca04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verbania, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.529 €/m² e
3.207 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.625 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto per vacanza
Nel cuore della splendida località di Pian di Sole, a Premeno, sulle alture del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente immersa nella tranquillità e circondata da un panorama aperto e suggestivo. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla comodità di servizi e infrastrutture. Situata a pochi passi dal Golf Club di Pian di Sole e dal suo rinomato ristorante, offre escursioni nei sentieri naturalistici della zona, percorribili anche con mountain bike. I servizi essenziali si trovano nel vicino centro di Premeno oppure a Verbania. La proprietà dista 30 km dal confine svizzero e 50 km dall'aereoporto di Milano Malpensa. Edificata nel 1970, la villa veniva sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2019, presentandosi oggi in buono stato, con ambienti luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Circondata da un ampio giardino piantumato con cura, la villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio porticato collega il giardino e la taverna con camino e due stanze ampie con bagno (totale di 70 mq. con progetto per un appartamento). Il piano superiore offre un totale di 9 locali e 2 terrazze, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo comfort e privacy sia per nuclei familiari sia per eventuali ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, con un’atmosfera calda e accogliente impreziosita dalla presenza del camino. L’abitazione è completata da numerose caratteristiche tecniche che ne aumentano il valore e la funzionalità: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; doppi vetri per un migliore isolamento; tapparelle elettriche; internet collegato al termostato; cantina, parcheggio coperto e area recintata, esente da usi civici. Gli ambienti possono essere venduti arredati, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. Ideale per molteplici utilizzi: Prima casa, per chi desidera vivere stabilmente i[…]
