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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.650b0607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Resistenza nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.435 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via della Resistenza) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Verbania, sul Lago Maggiore , nella località di Intra, in zona centrale e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo ampio e soleggiato trilocale finemente ristrutturato nel 2015 posto al primo piano di una palazzina con ascensore composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su terrazza di 80 mq circa, ideale per godersi attimi di relax e la tranquillità all'aria aperta, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con balcone di cui una con spogliatoio/cabina armadio e bagno in suite. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ripostiglio sul balcone e comodo parcheggio pubblico antistante il fabbricato. Le distinte finiture come cappotto interno, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, domotica, aria condizionata e doccia con bagno turco rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e residenziale, a pochi passi dai principali servizi. Possibilità di acquistare autorimessa a parte. www.immobiliaremanzullo.it
