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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 350.000 € (cod.650b0607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Resistenza nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via della Resistenza) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manzullo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Verbania Lago Maggiore, località Intra, in zona centrale e a pochi passi da tutti i servizi, ampio e soleggiato trilocale finemente ristrutturato nel 2015 posto al primo piano di una palazzina con ascensore composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su terrazza di 80 mq circa, ideale per godersi attimi di relax e la tranquillità all'aria aperta, cucina a vista, due camere da letto matrimoniali con balcone di cui una con spogliatoio/cabina armadio e bagno in suite. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ripostiglio sul balcone e comodo parcheggio pubblico antistante il fabbricato. Le distinte finiture come serramenti in PVC, tapparelle elettriche, domotica, aria condizionata e doccia con bagno turco rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e residenziale, a pochi passi dai principali servizi. Possibilità di acquistare autorimessa a parte
