Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania a 848.000 € (cod.650907de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania, la richiesta di 848.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via al Collegio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
848.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GIULIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verbania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MR Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Verbania una proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel maggio 2022, che unisce finiture di pregio, ampi spazi e comfort moderni. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 305 metri quadrati distribuiti su più livelli, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal lago. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti principali, tra cui soggiorno, cucina e camere, si affacciano su spaziosi terrazzi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole vivibilità esterna. Al piano seminterrato sono presenti l’autorimessa con due posti auto, due cantine, la lavanderia e un ulteriore ripostiglio. La rampa di accesso al box è stata completamente rifatta nel dicembre 2024. La proprietà comprende anche un livello superiore con potenziale di ampliamento, attualmente oggetto di studio per una possibile valorizzazione. L’immobile presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in massello di rovere, serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il sistema di riscaldamento è suddiviso in tre zone per una gestione efficiente degli ambienti, mentre la caldaia ibrida, a gas ed elettrica, è stata installata nel luglio 2025. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto domotico di base e di un sistema di aria condizionata canalizzata con controllo da remoto, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Inoltre, un impianto di allarme sulle persiane, sulle finestre e perimetrale e telecamere di videosorveglianza il tutto gestito anche via App. Completa la proprietà un giardino privato e la possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato. Le spese condominiali sono di circa 150 euro all’anno e comprendono la luce delle parti comuni e l’assicurazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità a disposizione
