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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 990.000 € (cod.64fe0478)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Statuto nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Statuto) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Sulle colline di Verbania, nella località di Biganzolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile moderno, recentemente ristrutturata e caratterizzata da una splendida vista sul Lago Maggiore. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano un ampio e luminoso soggiorno con zona studio, la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. I pavimenti in parquet conferiscono agli ambienti calore ed eleganza. Al piano superiore si trova la camera padronale, molto spaziosa, con terrazzo vista lago e un grande bagno con vasca. Questo livello è dotato di impianto di aria condizionata. Il piano seminterrato ospita due box auto di generose dimensioni, la lavanderia, una taverna e un locale cantina. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di serramenti in PVC con triplo vetro. All’esterno si estende un curato giardino privato di circa 900 metri quadrati con piscina, ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e con una magnifica vista, a pochi minuti dal centro di Verbania
