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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Renco a 365.000 € (cod.64f14ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Renco, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Nicola nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Renco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renco pressi Via Giuseppe Nicola) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Renco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Bellissimo appartamento duplex, ubicato al primo piano in piccola palazzina di recente costruzione. L’appartamento e’ di grandi dimensioni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Risulta cosi’ composto: ingresso su grande zona giorno, composta da un ampio soggiorno e cucina aperta che affacciano su bel balcone soleggiato; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con grande balcone, ampio bagno finestrato dotato di splendida vasca idromassaggio e ripostiglio con zona lavanderia. Al piano superiore, collegato da elegante scala a vista in resina, troviamo un bel disimpegno che consente l’accesso a due ampie camere da letto, una stanza hobby/palestra, un grande bagno con doccia idromassaggio e comodo ripostiglio. Tutto il piano e’ pavimentato in legno e bel tetto a vista di colore bianco. Una cantina comoda per ricovero bici e l’ampio garage completano la proprieta’. Ottime le condizioni generali, belle le finiture e aria condizionata. L’appartamento viene venduto completo di cucina e arredi fissi
