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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 135.000 € (cod.64e92c8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grugliasco nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da R6 IMMOBILIARE) a 135.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.874 €/m² e 2.086 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Grugliasco) è pari a 2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
D3 (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO)
Indirizzo:
Via Grugliasco, Intra
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo R6 IMMOBILIARE

R6 IMMOBILIARE

Corso Lorenzo Cobianchi, 37, Verbania (VB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore

VERBANIA Trobaso, luminoso appartamento di circa 75 mq, al primo piano senza ascensore, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazzi, cantina e box auto; Interessante soluzione! Ubicato in contesto tranquillo, l'appartamento è a pochi minuti dal centro di Verbania, ed è comodo ai servizi principali; I due balconi sono ampi e vivibili, la cantina grande e il box singolo, i serramenti nuovi con vetro doppio e il riscaldamento con le termo valvole; ottima soluzione per chi cerca un buon rapporto qualità prezzo senza rinunciare alla comodità degli accessori; Prenota una visita

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