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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso a 140.000 € (cod.64e8ace4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fabri Casa Immobiliare snc) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Trobaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trobaso) è pari a
1.780 €/m², di poco superiore al valore della zona Fondotoce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Trobaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Trobaso, vendesi appartamento situato al primo piano, dotato di soffitta e posto auto scoperto. Si accede all'appartamento tramite il balcone: sala, cucinotto a vista, camera da letto, bagno e seconda camera da letto, ogni vano è dotato di finestra, e dalla seconda camera da letto si accede (tramite botola) alla soffitta di proprietà al piano secondo. Riscaldamento autonomo, posto auto scoperto di 11 mq di fronte alla proprietà (da tenere a mente che la strada per raggiungere l'immobile è adatta solo per macchine di piccole dimensioni). Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
