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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 1.300.000 € (cod.64e658aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.113 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pallanza (da 1.885 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville in zona Pallanza (da 1.915 €/m² a 3.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto
VERBANIA Località PALLANZA: In posizione unica con vista lago aperta da tutti i locali, VILLA moderna con finiture di alta classe, composta da: piano terreno con grande autorimessa, cantina e lavanderia-stireria - piano rialzato ingresso su enorme salone di mq.100 circa, con grandi vetrate, con uscita su un ampio terrazzo coperto, grande cucina di mq.40 con uscita su giardino, salottino-studio con camino, un grande bagno; contiguo locale cantina in sasso. Scala rivestita in legno di accesso al piano primo composto da quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. La villa è circondata da un curatissimo grande giardino con piante di alto fusto, all'interno del parco accanto alla Villa principale si trova una casetta indipendente di 3 locali più servizi
