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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 1.300.000 € (cod.64e658aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.250 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pallanza (da 1.905 €/m² a 3.705 €/m²) e per ville in zona Pallanza (da 2.225 €/m² a 3.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino con caminetto
VERBANIA Località PALLANZA: In posizione unica con vista lago aperta da tutti i locali, VILLA moderna con finiture di alta classe, composta da: piano terreno con grande autorimessa, cantina e lavanderia-stireria - piano rialzato ingresso su enorme salone di mq.100 circa, con grandi vetrate, con uscita su un ampio terrazzo coperto, grande cucina di mq.40 con uscita su giardino, salottino-studio con camino, un grande bagno; contiguo locale cantina in sasso. Scala rivestita in legno di accesso al piano primo composto da quattro camere da letto matrimoniali e due bagni. La villa è circondata da un curatissimo grande giardino con piante di alto fusto, all'interno del parco accanto alla Villa principale si trova una casetta indipendente di 3 locali più servizi
