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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza a 1.300.000 € (cod.64db8fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI PALO DI ACTIS GLORIA) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC) per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.255 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallanza) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
VERBANIA Località PALLANZA: Situata in posizione unica con una vista lago aperta da tutti i locali, VILLA moderna con finiture di alta classe con spazi ampi e luminosi. La Villa è composta da: piano terreno con una grande autorimessa, cantine e lavan […]
