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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 570.000 € (cod.64db37a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
3.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.545 €/m²) e per attici (da 2.040 €/m² a 3.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Intra (+10,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA
VIALE BERRINI 7, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
L'Agenzia Immobiliare Torelli propone un luminosissimo attico di mq 197 al secondo e ultimo piano di un palazzo dei primi del 900’ nel centro di Intra. La palazzina si compone di sole due unità abitative che hanno in comune un piccolo giardinetto e un elegante ingresso con il vano scala. L’appartamento , libero su quattro lati, ha due terrazzi e due balconi ampie pareti finestrate e un’ottima esposizione al sole. L’abitazione è così composta: importante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, stireria, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due terrazzi vivibili, e due balconi nelle camere tutto al piano secondo. Al piano mansarda è presente un grande sottotetto agibile non abitabile completamente ristrutturato. Al piano terra una autorimessa di 20 mq. Le finiture sono degli anni 90’ ma è presente un antico parquet a lisca di pesce nel soggiorno, nel corridoio e in due camere da letto. La pianta quadrata si presta ampiamente a qualsiasi nuovo studio di distribuzione interna degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci! Lo Studio Immobiliare Torelli, grazie alle competenze acquisite in ambito tecnico, urbanistico e legislativo, ampliate e approfondite con l'analisi del mercato immobiliare in tutti i suoi aspetti, è in grado di fornire massima garanzia e professionalità in ogni fase della compravendita di un immobile. L'area di attività comprende il Lago Maggiore (sia la sponda piemontese che quella lombarda), il Lago d'Orta, Milano, Varese e Liguria
