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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 275.000 € (cod.64b48acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Partigiani nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.001 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.020 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via dei Partigiani) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Suna (+7,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Verbania Suna, in una zona affascinante a pochi passi dal lungolago e immersa nella tradizione, sorge una nuova ed elegante residenza in fase di realizzazione, perfettamente integrata nel contesto urbano esistente. Questo progetto architettonico di qualità si distingue per l’equilibrio tra linee moderne e rispetto del carattere tipico del borgo, offrendo soluzioni abitative pensate per garantire comfort e risparmio energetico. Tra le diverse unità disponibili, proponiamo un appartamento bilocale situato in una posizione tranquilla e luminosa. L’ingresso si apre su una comoda zona giorno con cucina a vista, che affaccia su un terrazzino vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno moderno. La possibilità di scegliere le finiture permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile di vita. La costruzione, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica, sarà dotata di un avanzato sistema per la produzione di energia, grazie a un generatore di calore di ultima generazione abbinato a pannelli solari per l’acqua calda e riscaldamento a pavimento, assicurando così bassi consumi e ottimo comfort abitativo. Ogni appartamento beneficia inoltre di una copertura assicurativa decennale postuma e dell’opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali fino al 50%. È disponibile l’acquisto separato di un’autorimessa, elemento ormai fondamentale per chi desidera un’abitazione comoda e completa nel cuore di una delle località più suggestive affacciate sul Lago Maggiore. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come elegante punto d’appoggio per il tempo libero
