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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 580.000 € (cod.64b43ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Italia nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Corso Italia) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Si vende casa a Verbania in zona residenziale, in un contesto urbano limitrofo, ma nello stesso tempo vicinissimo ai servizi, scarsamente popolato quindi tranquillo, soleggiato, con molto verde e nelle vicinanze del torrente. La posizione elevata della villa rispetto al terreno che la circonda la fa fruire di un panorama a 180 gradi della città di Verbania dei monti e soprattutto del lago. La casa ristrutturata negli anni ottanta è di due piani fuori terra più il seminterrato con due box di mq 35 circa ciascuno, consta di due appartamenti di ampia metratura, giardino in parte in declivio di mq. 2000 con una parte ancora edificabile, camminamenti e marciapiedi con pavimentazione in pietra che portano ai piani della villa e macchie a verde piantumate con la tipiche piante autoctone del lago. Cancello elettrico. Lappartamento al piano terra con ingresso indipendente è cosi composto: atrio, corridoio, soggiorno con balcone che gira attorno alla casa, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, più un locale hobbies. Piano primo: corridoio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte tre camere da letto con balconi, bagno con doccia e secondo bagno. Piano seminterrato con due box, cantina, locale caldaia, ripostiglio. - SC8823483
