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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 2.900.000 € (cod.64ad04e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 2.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Intra-Premeno nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
990 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZOVERALLO - BIGANZOLO) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Intra-Premeno) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Immersa nello splendido scenario di Verbania, lungo la prestigiosa Via Intra Premeno, questa magnifica villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza esclusiva e raffinata, circondata da comfort moderni e bellezze naturali. Questa proprietà unica nel suo genere si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città, con facile accesso a tutti i principali servizi come banche, supermercati, farmacie e uffici postali
