Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 215.000 € (cod.649f94f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sasso di Pala nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2687 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.134 €/m² e 2.397 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.955 €/m²) e per mansarde (da 2.135 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Sasso di Pala) è pari a 2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
246.0 kwh/m²
Città:
Verbania (VB)
Zona OMI:
D3 (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO)
Indirizzo:
Via Sasso di Pala, Intra
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AG IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con giardino con garage con angolo cottura

In bella posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita grazioso appartamento su due livelli, situato in una palazzina di sole quattro unità. L'immobile risulta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con balcone, ampia camera da letto con portafinestra. Sia dal soggiorno che dalla camera si può accedere alla grande e piacevole terrazza, godibile per momenti di relax e svago, facilmente sfruttabile nella bella stagione con arredamento outdoor. Grazie a una comoda scala interna, si accede al piano superiore mansardato. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra, oltre a una porzione di giardino di pertinenza. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni godibili, senza rinunciare alla vicinanza di comodità e servizi. Ape Cl. E, 07 kWh/m2 EPI: 246,07 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it