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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra a 1.480.000 € (cod.649ba4fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Intra, la richiesta di 1.480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Intra pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verbania in zona Intra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a verbania
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Villa indipendente plurilocale in vendita a verbania
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Villa indipendente plurilocale in vendita a verbania
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Villa indipendente plurilocale in vendita a verbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Dimore e Dimore propone in vendita villa del ?900, situata a 100 metri della passeggiata del Lungolago, circondata da 1000 mq. di corte interna, con vari posti auto. La proprietà , per complessivi mq. 500 è così composta: Appartamento al piano terra: salone con camino, cucina, camera matrimoniale, ripostigli, bagno con doccia. Ristrutturato mantenendo i particolari dell?epoca. Appartamento al primo piano: salone con cucina attigua, bagno con doccia, cabina armadio e camera da letto con balcone, ripostiglio, scala a chiocciola con ampia camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio. Completamente ristrutturato a nuovo. Altri due appartamenti, al piano terra e primo piano, da ristrutturare. All?interno della proprietà vi sono altre stanze, attualmente adibite a locali hobby, con la possibilità di essere ristrutturate al fine di realizzare altri ambienti abitabili. Anche il solaio, di 200 mq. si presta per realizzare ulteriori locali aggiuntivi
