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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 254.000 € (cod.649043fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3386 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI INTRA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Rif: VBB45 - Verbania - Intra - proponiamo in vendita in palazzo di recente costruzione (2010) appartamento al piano terra con GIARDINO PRIVATO. L'appartamento, ultimato nel 2017, è composto da: ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile presenta: porta blindata , videocitofono, infissi in TRIPLO VETRO/LEGNO, predisposizione impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, cappotto in facciata. Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq e un box auto doppio. Da vedere! Per avere maggiori informazioni contattare il 0323/679122 oppure 375/7339547
