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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 225.000 € (cod.648d08e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici (da 1.875 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Pallanza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verbania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: VBT104 - Verbania - Pallanza - Proponiamo in vendita appartamento trilocale DA RISTRUTTURARE di mq 100 sito al 5° ed ultimo piano con TRIPLA ESPOSIZIONE. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile , terrazzo con VISTA LAGO (nella zona giorno), due camere da letto di cui una con accesso diretto al balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la soluzione una cantina e un box auto di proprietà. Da vedere! Per avere maggiori informazioni contattare il 0323/679122 oppure 375/7339547
