Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verbania in zona Centro Città a 1.480.000 € (cod.648b60ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verbania in zona Centro Città, la richiesta di 1.480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2960 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
Verbania. Villa Brentley. Scopri l'eleganza senza tempo di questa affascinante villa secolare, a pochi passi dalle sponde del lago. Immergiti nella storia di ogni dettaglio, dai fregi di alto pregio alle finiture raffinate. Piu' di 500 mq di abitabile e mille metri di terreno attiguo in centro citta' ed a pochi passi dal lago. Un'opportunità unica per vivere lusso e tradizione in un'atmosfera indimenticabile. La tua residenza di prestigio ti aspetta. " Trattativa Riservata
