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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 290.000 € (cod.6488767b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Roma) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Ubicato in bel palazzo d’epoca completamente ristrutturato, nel pieno centro di Verbania Intra, proponiamo questo splendido appartamento trilocale, completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e’ composto da un locale di ingresso, un soggiorno con cucina a vista, affaccio su balcone con ampia vista su una piazza della citta’, grande camera da letto matrimoniale con doccia interna di cristallo a vista, seconda cameretta e bagno. L’appartamento si trova in perfette condizioni di manutenzione, dispone di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico e idrico-sanitario completamente nuovi, serramenti vetrocamera nuovi e pavimenti in resina e legno. Pronto per essere abitato. Posto auto di proprieta’ nel cortile privato del palazzo. CLASSE: D - 00 kWh/m2
