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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 180.000 € (cod.6487448f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOLAGO DI INTRA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 2.020 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita a Verbania, nel cuore di Intra, situato all'ultimo piano di una palazzina di tre piani fornita da un comodo ascensore. Il bilocale si compone in questo modo: - L'ingresso si apre su una moderna zona giorno, composta da sala e cucina a vista, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità. - La zona giorno è completata da un bagno con doccia e una camera da letto, con accesso a un comodo balcone, ideale per godersi un po' di aria aperta e una vista rilassante. - Le eleganti scale in legno conducono a un ampio soppalco di circa 50 mq, un'area versatile che può essere utilizzata come zona relax, studio o spazio aggiuntivo per gli ospiti, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, una cantina di circa 8 mq offre spazio utile per riporre oggetti o attrezzature. Inoltre, la palazzina è servita da un comodo ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i piani e massima praticità. Una soluzione unica, pronta per essere abitata, situata in una posizione strategica e ben servita nel centro di Intra
