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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna a 190.000 € (cod.64857a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Suna, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Balilla nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Suna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Suna pressi Via Balilla) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Suna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
In posizione tranquilla e soleggiata, all’interno di un elegante condominio situato nelle immediate vicinanze del suggestivo lungolago di Suna, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un affascinante appartamento al secondo piano con ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto ad accogliere nuove idee di personalizzazione e valorizzazione. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, collegato a un balcone spazioso perfetto per godersi l’aria aperta e la vista sul contesto circostante. La cucina, anch’essa con accesso al balcone, è funzionale e pratica. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o uno spazio in più, e un ripostiglio pratico per ottimizzare gli spazi di stoccaggio e un bagno con vasca Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per riporre oggetti stagionali o attrezzature sportive, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. L’immobile rappresenta un ottimo investimento in un contesto sempre più ricercato, grazie alla sua posizione strategica vicino al lago, ai servizi essenziali e alle aree verdi circostanti. La nuda proprietà offre inoltre l’opportunità di un investimento a lungo termine, ideale per chi cerca un bene immobiliare con potenzialità di valorizzazione futura. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più desiderati di Suna, dove la tranquillità, il sole e il paesaggio lacustre si combinano per offrire uno stile di vita di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
