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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 54.000 € (cod.64832bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo Stefano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Wings) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLANZA - SUNA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.060 €/m²) e per monolocali (da 1.180 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Santo Stefano) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Se sogni di vivere a pochi passi dal meraviglioso Lago Maggiore, questa è la tua occasione! Ti proponiamo un grazioso monolocale a soli 500 metri dal suggestivo lungolago di Verbania, una delle perle del Piemonte, famosa per le sue acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un unico locale versatile e un bagno moderno, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una zona strategica. Ideale come investimento o come prima casa, ti permette di goderti la magia del lago e delle sue atmosfere uniche, tra passeggiate sul lungolago, caffè in riva all'acqua e panorami da sogno. Verbania, con il suo fascino tra natura e cultura, ti offre un contesto ideale per vivere in relax e scoprire le meraviglie del Lago Maggiore, come le Isole Borromee e i giardini di Villa Taranto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso
