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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra a 96.000 € (cod.64829b2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Intra, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Maria Botti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 96.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.916 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Intra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Intra pressi Via Giuseppe Maria Botti) è pari a 2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Verbania in zona Intra

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IN SINTESI

Prezzo:

96.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

1600 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Verbania (VB)

Zona OMI:

D3 (TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO)

Indirizzo:

Via Giuseppe Maria Botti, Intra

Pubblicato:

sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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