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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Pallanza a 130.000 € (cod.6478d3cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Pallanza, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olanda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre nella zona di Pallanza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallanza pressi Via Olanda) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Ti stiamo offrendo un'opportunità unica: un appartamento a Verbania, a meno di 200 metri dalla piazza del mercato e dal lago. Situato al secondo piano (ultimo) di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, questo immobile vanta una posizione privilegiata in una zona estremamente tranquilla e luminosa. L'alloggio si presta perfettamente a essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Attualmente, è suddiviso in un ingresso su un corridoio di disimpegno, un accogliente soggiorno, un tinello, un cucinotto con accesso al primo balcone, due spaziose camere matrimoniali, bagno e un secondo balcone. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio: questo appartamento ti offre la comodità di poter parcheggiare due auto all'interno del cortile condominiale. Una parte del cortile è destinata a giardino, perfetta per godersi pranzi all'aperto, e avrai a disposizione uno spazio cantina assegnato al piano interrato. Con un potenziale incredibile e la libertà di personalizzazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Non perdere altro tempo, contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa meravigliosa proprietà! RIF.145
