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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verbania in zona Centro Città a 260.000 € (cod.64787a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verbania in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.148 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.505 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.435 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verbania
Per quanto riguarda più in generale la città di Verbania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Intra, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Suna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verbania in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Ubicato nel centro di verbania pallanza, proponiamo appartamento trilocale duplex con bella terrazza e grande garage. situato all'ultimo piano di bel residence con ampie terrazze e servito da ascensore, l'immobile risulta cosù composto: ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e ampia vetrata che affaccia su bella terrazza, riparata e raccolta, dunque ideale per pranzare o cenare in famiglia o con amici; cucina abitabile dotata di uscita su balcone, bagno di servizio con zona lavanderia. al piano superiore, servito da scala interna, troviamo due camere da letto, ampio bagno con vasca, oltre a locale pluriuso. Vista sul soggiorno sottostante dalla balconata interna.ottime le finiture con serramenti nuovi vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano.ampio garage di pertinenza.situato in posizione ideale, vicino a tutte le comodità come supermercati, uffici, farmacie e servizi vari, comodamente raggiungibili a piedi. l'appartamento viene venduto completo di cucina e di tutti gli arredi fissi.ape cl. C - 72 kwh/m2 epi: 68,72 kwh/m2 anno
